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商品房产抵押商务活动贷款,抵押全款房子出国留学贷款,商品房屋经营贷款,公司住房抵押大额购物贷款,农村自建房本抵押生意贷款等前期需要材料：
1.衢州个人社会征信报告
2.住房证（住房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.衢州营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住房借款机构要求的其他资料补齐）
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房产贷款须满足以下三个条件：
1.在衢州有房产（未抵押房产类）
2.有稳定收入和工作（衢州放贷银行看还房产贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.衢州房产贷款的抵押面积在40平米以上
衢州住宅抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、经济适用房产生意贷款,抵押二手现房贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,全款住房大额消费贷款,拆迁安置购房合同教育贷款等银行住宅贷款面签
3、衢州银行下户考察住宅
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住宅抵押回执
6、查询征信,放款.
衢州银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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