衢州有房就能贷!用衢州房子、房证抵押贷款.衢州各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中全款房产抵押经营贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押集体房屋周转贷款,住房抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了衢州人们主要的借款方式.
按揭房产抵押经营贷款,抵押按揭现房贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住房建筑装修贷款,抵押经济适用购房合同贷款等现房借款的风险：
1 衢州现房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,衢州现房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,衢州现房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
衢州房屋抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之一.房屋贷款公司还推出了抵押按揭房产生意贷款,抵押商品现房商务活动贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押集体住房生意贷款,商住两用购房合同创业贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~20年不等）.
（2）房屋贷款利率较低,由于有抵押物（房屋）贷款利率相对较低,一般年化3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）衢州贷款的额度高,其贷款额度通常是房屋评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押衢州的房屋价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将衢州房屋抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以房屋抵押贷款的下款率是很高的.
衢州房子抵押贷款条件：
1、房子抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押适用房产大额购物贷款,现房大额消费贷款,商品房屋生意贷款,抵押安置住房大额购物贷款,安置购房合同建筑装修贷款等能提供合法、有效、足值的房子做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房子贷款房龄在15年以内,衢州房子面积在40平米以上.
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